Wommels Tywert 18

In het dorp Wommels komt deze ruime starterswoning te koop. Gelegen op een perceel van 163 m² biedt deze woning drie slaapkamers. De woning is ideaal voor starters en biedt een comfortabele leefruimte met veel potentie. Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op met ons kantoor in Sneek.

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsochtend op donderdag 1 mei a.s. tussen 10:00 en 12:00 plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 6 mei 2025 om 12:00 uur.

Indeling
Begane grond:
Kom binnen via de hal. Hier vindt u het toilet en de ingang naar de woonkamer. Laten we met dat laatste beginnen. De woonkamer is ruim opgezet, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De keuken en de woonkamer zijn met elkaar verbonden. Daardoor is er naast een fijne zithoek ook nog voldoende plek voor een mooie eettafel. Op de begane grond bevindt zich tevens een berging met ruimte voor witgoedapparatuur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van diverse afmetingen. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer aanwezig, voorzien van een wastafel en een douche.

Tweede verdieping:
Er is nog een bergzolder aanwezig.

Buiten:
Beide tuinen zijn eenvoudig aangelegd en naar eigen smaak in te richten.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 100 m²
- Perceeloppervlakte 163 m²
- Energielabel C
- Recht van overpad achterhuis
- Elkien voorwaarden zijn van toepassing

Wommels:
Wommels biedt alles voor de dagelijkse behoefte met in het dorpscentrum een supermarkt, bakkerij, slagerij, sportschool en -clubs, open lucht zwembad, diverse horecavoorzieningen etc. Het dorp beschikt daarnaast over 2 basisscholen. De gunstige ligging aan de provinciale weg N359 (en op 8 minuten rijden gelegen van de A7) biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als het openbaar vervoer. Wommels telt ruim 2300 inwoners.

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsochtend op donderdag 1 mei a.s. tussen 10:00 en 12:00 plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 6 mei 2025 om 12:00 uur.

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma notarissen te Drachten).

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.