Leeuwarden van Harinxmaplein 156

Ruimte, licht en z(s)eezicht!

Op een van de leukste plekjes van de stad, aan de zuidpoort van Leeuwarden, staat dit ruime appartement met drie slaapkamers (waarvan u er één als extra leefruimte aan de living zou kunnen toevoegen). Pal gelegen aan het van Harinxmakanaal kunt u hier echt de hele dag genieten van alles wat voorbij vaart, terwijl u fantastisch zicht hebt op het dorp Goutum en de nieuwe hippe wijk Middelsee.
De wijk Nijlân is een van de groenste van de stad, waar u heerlijk wandelt langs het kanaal en in de omgeving. Om de hoek doet u uw boodschappen en uw stukje kaas haalt u gewoon op de woensdagmarkt. Ook in de Schrans, de winkelstraat richting het centrum, kunt u uitstekend terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en meer. Hier vind u ook plaatselijke ondernemers zoals een goede banketbakker, wijnwinkels en mooie bloemen-, kleding- en interieurwinkels.
Vanaf deze plek bent u snel de stad zowel in als uit en ook met het openbaar vervoer is deze uitstekend bereikbaar. Het treinstation ligt op korte fietsafstand en de bus stopt voor de deur. Wat kan een mens zich nog meer wensen?
Een fijn en ruim appartement op een prima plek!

Omschrijving
Keurige centrale hal, brievenbussen, twee ruime liften, toegang naar eigen zeer ruime fietsenberging.

Tiende etage
Het appartement heeft de volgende indeling:

- Entree, tochthal met garderobekast en meterkast;
- dichte keuken waarin 4-pits gaskookplaat, afzuiger, combi-oven, koeler en close-inboiler;
- grote aangrenzende bijkeuken met wasmachine-aansluiting:
- woonkamer met fantastisch uitzicht;
- aangrenzende kamer aan de kanaalzijde met doorgang naar het balkon;
- tussenhal;
- tweede slaapkamer aan de kanaalzijde met vaste kast en doorgang naar het balkon;
- derde slaapkamer aan de galerijzijde;
- badkamer met grote douchehoek en wastafel;
- separaat toilet.

Nog even in het kort:
- royaal appartement;
- gelegen op de tiende etage;
- mooi gelegen aan het Van Harinxmakanaal;
- balkon op het zuiden met prachtig uitzicht;
- multifunctionele kamer grenzend aan de woonkamer;
- volledig schilderwerk en behang sept 2024;
- nieuwe HR++ beglazing 2024
- volledig voorzien van laminaatvloer;
- gelegen aan de zuidrand van Leeuwarden, je bent hier snel in en uit de stad;
- volop gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- VvE-bijdrage: 76,30;
- verwarming middels een centraal systeem in de flat (blokverwarming) waarvoor een
maandelijks voorschot in rekening wordt gebracht door de VvE met een jaarlijkse naverrekening middels calorimeters
op de radiatoren.
- aanvaarding op korte termijn mogelijk.