Hurdegaryp Vossenburcht 52

Wat een plaatje van een verrassend ruime, in 2022 gemoderniseerde tussenwoning met ruime achtertuin op het zuidwesten !

Uitgebouwde woonkamer, vergrote en gemoderniseerde keuken en badkamer, ruime tuin op het (zuid)westen en een kindvriendelijke omgeving. Een paar kenmerken van deze mooie tussenwoning in Hurdegaryp.

Deze prima energiezuinige woning met energielabel B is gelegen op een uitstekende locatie in een ruim opgezette straat. Op loopafstand bevindt zich het treinstation, een speeltuintje en het zeer goede winkelcentrum. De privacyvolle achtertuin is voorzien van veel groen, een stenen fietsenberging en als laatste perceel toegang tot de steeg, waardoor extra diepte in de tuin. Dit zeer fraaie en energiezuinige huis staat op een kavel van 195m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang en trapkast, gemoderniseerd toilet, royale doorzonkamer met pvc-vloer, (half) open keuken met matzwarte luxe keukenopstelling in hoek met complete Siemens Studio Line inbouwapparatuur en Quooker (2022), achterentree / bijkeuken met witgoedaansluitingen; achtertuin, stenen berging, achterom.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 royaal, gemoderniseerde en vergrote badkamer met inloopdouche, 2e hangtoilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare, uitstekend geïsoleerde zolderverdieping, overloop met CV-opstelling, zolderruimte met 2 dakramen.

Algemeen:
- energielabel B
- 8 zonnepanelen (360 Wp per stuk en eigendom)
- in 2024 zijn de ramen vervangen door HR++
- in 2022 is de voordeur vervangen door een fraaie kunststof voordeur
- CV via Intergas HRE 36/30 combi CW5 en A-label
- begane grondvloer uitgerust met 14 cm. geïsoleerd beton en vloerverwarming
- dak is voorzien van 16 cm. isolatie en 2 Velux-dakvensters
- volledige woning voorzien van zonnescreens
- een INSTAPKLARE woning die je wilt zien !!