Leeuwarden Weideflora 130

Ben jij op zoek naar een ruime, zeer verzorgde eengezinswoning met vijf slaapkamers, een heerlijke beschutte achtertuin op de zon met handige achterom, schroom dan niet en maak meteen een afspraak met ons.

Wat heeft deze fantastische woning te bieden ?

Binnen:
Entree, hal, toilet met hangend closet, moderne open keuken voorzien van een gezellig eetbar, modern kookeiland, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, oven, vriezer en quooker. De gezellige, aangrenzende woonkamer verrast je met zijn houtenvloer met eiken toplaag en fijne tuindeur. Houten berging met elektra en achterom met brede deuren
Nieuwe elektrische buitenzonwering.

Via de open trap vanuit de woonkamer kom je op:

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, welke allen zijn voorzien van laminiaatvloer en één zelfs met balkon.
De vierde slaapkamer wordt gebruikt als witgoed ruimte met handig droogplat. De prachtige badkamer van 2024 is voorzien van douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping;
Via een vaste trap bereik je het atelier met bergruimte en stookopstelling.

Bijzonderheden:
- Schelpen in de kruipruimte;
- Nieuwe keuken 2017;
- Nieuw isolatieglas;
- 12 zonnepanelen (2021);
- Dakisolatie 2019;
- Nieuwe meterkast;
- Buitenschilderwerk 2023/2022;
- Vaillant CV-ketel 2017;
- Modern stucwerk;
- Totale perceeloppervlakte 136 m² eigen rond.


Buiten
De fijne zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is met achterom. De beschutte ligging zorgt ervoor dat je hier al snel heerlijk kunt zitten. Er is een houten berging aanwezig voor tuingereedschap, accessoires, fietsen en motoren. Aan de voorzijde van de woning is een ruime stenen berging met vliering aanwezig.

Omgeving
De wijk Aldlân-West is een gewilde en groene wijk. Vanuit hier in Aldlân-West ben je zo bij het Van Harinxmakanaal waar je heerlijk kunt wandelen, en je wandelt of fietst in korte tijd naar de binnenstad, de supermarkt, de diverse scholen, Frisius MC ziekenhuis en eigenlijk alle denkbare voorzieningen. De uitvalswegen naar Heerenveen en Drachten zijn goed bereikbaar.