Leeuwarden Weideflora 136

Deze goed onderhouden, ruime tussenwoning met vier slaapkamers, ruime zolder en aangebouwde stenen berging kan jouw nieuwe plekje worden!

Zoek jij een woning met lage energielasten? Deze woning heeft het! Met een energielabel A, een nieuwe CV ketel en 8 nieuwe zonnepanelen kies je hier voor een energiezuinige woning.

Indeling:
Entree in de ruime hal met toilet met hangend closet en fontein. Toegang tot de woonruimte met open keuken, welke is voorzien van een oven, vaatwasmachine en gaskookplaat. De keuken heeft een leuk barretje en zicht op de woonkamer, zodat je tijdens het koken contact hebt met je huisgenoten of gasten. De ruime woonkamer geeft zicht op en toegang tot de tuin. De begane grond is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is zeer ruim, met vier slaapkamers grenzend aan de overloop. Eén van de slaapkamers is voorzien van een balkon en één van de andere slaapkamers heeft een eigen wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van Velux horren. De nette badkamer heeft een inloopdouche met jetstreams, een royale wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een royale zolder met voldoende bergruimte, de witgoedaansluiting en de installaties waaronder de CV ketel (Intergas 2024).

Buiten
De fijne zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is met achterom. De beschutte ligging zorgt ervoor dat je hier al snel heerlijk kunt zitten. Er is een houten berging aanwezig voor tuingereedschap en accessoires. Aan de voorzijde van de woning is een ruime stenen berging met vliering aanwezig.

Omgeving
De wijk Aldlân-West is een gewilde en groene wijk. Vanuit hier in Aldlân-West ben je zo bij het Van Harinxmakanaal waar je heerlijk kunt wandelen, en je wandelt of fietst in korte tijd naar de binnenstad, de supermarkt, de diverse scholen, het ziekenhuis en eigenlijk alle denkbare voorzieningen. De uitvalswegen naar Heerenveen en Drachten zijn goed bereikbaar.

Kenmerken
- Energielabel A!
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2023
- Nieuwe meterkast 2023
- CV ketel eigendom Intergas 2024
- Professioneel buitenschilderwerk 2023