Leeuwarden Westerparkstraat 9

Karakteristieke jaren '30 woning in de gewilde Vosseparkwijk
Wonen in de gewilde "Vosseparkwijk" op het mooiste plekje én met het mooiste uitzicht op het Vosseparkje? Die kans heb je nu! Deze ruime prachtige jaren '30 woning staat nu te koop. Wees er op tijd bij!

Unieke groene locatie
Deze woning combineert het gevoel van buiten wonen met alle gemakken van de stad. Het centrum van Leeuwarden ligt op loopafstand, waardoor je het beste van twee werelden ervaart. Geniet van het prachtige vrije uitzicht op het Vosseparkje, een van de meest geliefde groene plekken in de stad. En geniet van alle gemakken die de stad Leeuwarden te bieden heeft op loopafstand.

Ruime & sfeervolle woning
Deze karakteristieke woning biedt ruime woon- en leefruimtes die je echt zelf moet ervaren. De sfeer van de jaren '30 is nog steeds aanwezig, met authentieke details die deze woning bijzonder maken. Bekijk de fotopresentatie om een complete indruk te krijgen van de charme en de mogelijkheden die deze woning biedt.

INDELING

Begane grond
Via de overdekte entree aan de voorzijde kom je binnen in de vestibule met een prachtig granito vloer welke ook nog doorloopt in de hal. Ook vind je in de vestibule de meterkast met moderne groepenkast. In de hal is een ruime trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. Wanneer je de voormalig kamer en suite binnenloopt is het eerste wat je aandacht trekt het prachtige uitzicht op het Vosseparkje. Daarnaast heb je een mooie royale ruimte voor de bank en aan de achterzijde past met gemakt een grootte eettafel met openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het westen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over veel kastruimte. In de bijkeuken aan de achterzijde vind je de aansluiting voor het witgoed en nog meer bergruimte.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop zijn drie slaapkamers, separaat toilet en badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal en beschikt over een kastenwand en één van de mooiste dingen: openslaande deuren naar het balkon met wederom een prachtig uitzicht op het Vosseparkje. Zie je jezelf hier 's ochtends al zitten met een heerlijk kopje koffie? De slaapkamer aan de achterzijde is ook zeer royaal met uitzicht op de tuin achter. De derde slaapkamer op de eerste verdieping is iets kleiner van formaat maar wel ideaal als babykamer of kantoor. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad en door de uitbouw een royale inloopdouche. Hier is ook nog een loopdeur naar het platte dak aan de achterkant van de woning.

Tweede verdieping
De verassing van de woning zit wel in de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers van een mooi formaat te vinden. Op dit moment wordt de overloop gebruikt als bioscoop- en gameruimte.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het westen en circa 9 meter diep vanaf 11 uur ’s ochtends komt de zon in de tuin en kun je bijna tot zonsondergang genieten van de zon. De tuin is groen maar onderhoudsarm en beschikt nog over een schuur. Dit is een ideale klusruimte maar ook uitermate geschikt voor het stallen van de fietsen en gereedschap. Via de steeg kun je achteromkomen.
Aan de voorzijde geniet je ook nog van een mooie en groene voortuin met vijver. Waar je heerlijk kan genieten van het uitzicht. De tuin grenst aan de autoluwe straat die doodlopend is en uitkomt bij de basisschool. Er is voldoende parkeergelegenheid.

Interesse?

Plan een bezichtiging! Je moet deze woning echt zelf beleven om de ruimte en de unieke ligging te ervaren. Neem contact op met ons NVM-makelaarskantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak of reageer via onze website.

Mis deze unieke kans niet! En kom wonen op een van de mooiste plekjes in Leeuwarden.