Leeuwarden Westersingel 48
Omschrijving
vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Kenmerken
Overdracht
| Status | verkocht |
|---|---|
| Prijs | € 435.000 k.k. |
Bouw
| Bouwjaar | 1903 |
|---|---|
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Type Object | Woonhuis |
| Hoofdfunctie | Woonruimte |
Indeling
| Woonoppervlakte | 177 m² |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 174 m² |
| Woning Inhoud | 684 m³ |
| Kamers | 4 (2 slaapkamers) |
Energie
| Energielabel | D |
|---|
Interesse?
Prachtig wonen en/of werken in één van de mooiste straten van Leeuwarden met geweldig uitzicht over de stadsgracht en op de Harmonie.
Dit historische grachtenpand aan de Westersingel 48 is royaal, met 177 m2 woonoppervlakte, en heeft karakteristieke kenmerken. De begane grond is thans in gebruik als kantoorruimte, net als de bovenverdieping.
Indeling:
Entree, tochtportaal, hal met aangrenzend een keuken/pantry, toilet met fontein, kelder, stookruimte/berging met CV ketel (Intergas 2020). Kantoorruimte/woonkamer met twee karakteristieke schouwen. Ruime eetkamer aan de achterzijde met toegang tot achterplaatsje en zijplaatsje.
Eerste verdieping
Vanuit tochtportaal eigen opgang naar de eerste verdieping. Ruime overloop, toilet met fontein, keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot het dakterras met uitzicht over de Elisabethstraat. Ruime slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde, thans in gebruik als kantoorruimte. Berging met CV ketel (Intergas 2020). Badkamer met douche en wastafel. Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, thans in gebruik als werkruimte. De achterzijde is voorzien van markiezen, terwijl de voorzijde is voorzien van screens.
De Westersingel is een prominente straat aan de westkant van de stad, welke zich kenmerkt door historische grachtenpanden, de straat is dan ook aangewezen als beschermd stadsgezicht. Op korte afstand bevinden zich een ruim aanbod van winkels en horeca, maar ook culturele voorzieningen zoals bioscopen, het Fries Museum en Stadsschouwburg De Harmonie. Daarnaast is het station (trein en bus) op loopafstand aanwezig.
De bestemming volgens het bestemmingsplan Leeuwarden-Vosseparkwijk is Gemengd-2. Daarmee is het pand geschikt voor wonen en/of werken. Wonen of werken of een combinatie van beide is hier zeer geschikt. De gemeente is bezig met het opnieuw inrichten van de straat. Dit zal een 30 km zone worden.
Kenmerken
- Beschermd stadsgezicht
- Zeer geschikt voor wonen, kantoor of een combinatie daarvan
- Beglazing op de begane grond is volledig vernieuwd en voorzien van geluidswerend HR glas
- Dakterras aanwezig (+/- 15 m2)
Dit historische grachtenpand aan de Westersingel 48 is royaal, met 177 m2 woonoppervlakte, en heeft karakteristieke kenmerken. De begane grond is thans in gebruik als kantoorruimte, net als de bovenverdieping.
Indeling:
Entree, tochtportaal, hal met aangrenzend een keuken/pantry, toilet met fontein, kelder, stookruimte/berging met CV ketel (Intergas 2020). Kantoorruimte/woonkamer met twee karakteristieke schouwen. Ruime eetkamer aan de achterzijde met toegang tot achterplaatsje en zijplaatsje.
Eerste verdieping
Vanuit tochtportaal eigen opgang naar de eerste verdieping. Ruime overloop, toilet met fontein, keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot het dakterras met uitzicht over de Elisabethstraat. Ruime slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde, thans in gebruik als kantoorruimte. Berging met CV ketel (Intergas 2020). Badkamer met douche en wastafel. Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, thans in gebruik als werkruimte. De achterzijde is voorzien van markiezen, terwijl de voorzijde is voorzien van screens.
De Westersingel is een prominente straat aan de westkant van de stad, welke zich kenmerkt door historische grachtenpanden, de straat is dan ook aangewezen als beschermd stadsgezicht. Op korte afstand bevinden zich een ruim aanbod van winkels en horeca, maar ook culturele voorzieningen zoals bioscopen, het Fries Museum en Stadsschouwburg De Harmonie. Daarnaast is het station (trein en bus) op loopafstand aanwezig.
De bestemming volgens het bestemmingsplan Leeuwarden-Vosseparkwijk is Gemengd-2. Daarmee is het pand geschikt voor wonen en/of werken. Wonen of werken of een combinatie van beide is hier zeer geschikt. De gemeente is bezig met het opnieuw inrichten van de straat. Dit zal een 30 km zone worden.
Kenmerken
- Beschermd stadsgezicht
- Zeer geschikt voor wonen, kantoor of een combinatie daarvan
- Beglazing op de begane grond is volledig vernieuwd en voorzien van geluidswerend HR glas
- Dakterras aanwezig (+/- 15 m2)
Anneke Hofstee ARMT Adviseur bestaande bouw
Refresh to make it work.
Stel een vraag
Bel mij terug
Cookies