Stiens Wythusterwei 29

Op een unieke locatie met prachtig uitzicht over het Waling Dijkstra park staat deze ruime twee onder één kap woning met 4 slaapkamers, een dubbele garage, lange oprit en een zonnige tuin. De woning is keurig onderhouden en staat op een mooi perceel van 333m². Door de vele ruimte is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen en door de vele vertrekken is thuiswerken ook geen enkel probleem.

We nemen je mee door de woning:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal waar plaats is voor de garderobe en de meterkast. Ook vind je hier het eerste toilet met fonteintje en er is een handige trapkast. De lichte woonkamer heeft een mooie pvc-vloer en is voorzien van veel raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Daarnaast zijn de deuren en kozijnen in de hele woning voor het grootste deel van kunststof en voorzien van horren. De voorzijde is bovendien volledig voorzien van elektrische screens. De open keuken aan de achterzijde heeft de nodige inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Vanuit de keuken en het eetgedeelte heb je mooi zicht op de tuin. Via de keuken zwaai je zo de deur naar de zonnige achtertuin open. Door de diepte van de tuin is hier de hele dag wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping waar 3 ruime slaapkamers zijn, alle voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. De centraal gelegen badkamer is gedateerd en behoeft modernisering maar is nog zeker functioneel. Je vindt hier een inloopdouche, een wastafel en het tweede toilet. Verder is er op de eerste verdieping een ruimte waar het witgoed staat. Met een kleine aanpassing is van deze ruimte desgewenst een slaapkamer te maken waarmee het totaal op vijf zou komen.

Tweede verdieping:
Via opnieuw een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vinden we nog ruime slaapkamer. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte.

Tuin:
De tuin rondom de gehele woning is aangelegd met groen en is deels betegeld. Er is een onderhoudsarm terras, gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke plek waar je heerlijk beschut kunt genieten. De voortuin is ruim, geeft een vrij gevoel door het ruime uitzicht en heeft een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig. Ideaal voor het stallen van de auto, motoren en natuurlijk de fietsen. Tegenover de woning ligt het prachtige Waling Dijkstrapark.

Bijzonderheden:
- goedgeïsoleerd
- energielabel C
- grotendeels kunststof
- 4 slaapkamers
- dubbele garage
- ruime oprit
- eigen grond: 333m²
- woonoppervlakte 130m²

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle en Blokker), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, tennis- en padelbanen, cultureel centrum “De Nije Skalm”, kinderboerderij Doniastate, etc. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.