Omschrijving

Wonen op niveau, letterlijk en figuurlijk. Op de bovenste woonlaag van het stijlvolle appartementencomplex Roemerhuys bevindt zich dit smaakvolle en moderne penthouse met een fenomenaal uitzicht over de stad. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van maximale privacy, veel lichtinval én zonterrassen op het noorden, zuiden en westen.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open woonkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een prachtig terras waar u op elk moment van de dag van de zon of het uitzicht kunt genieten. Het complex is in 2019/2020 volledig getransformeerd van kantoorgebouw naar een modern appartementencomplex. Hierdoor verkeert het appartement in nieuwstaat, is het gasloos en profiteert u van lage energielasten en minimaal onderhoud in de komende jaren.

Daarnaast beschikt het appartement over een vaste plek in de afgesloten parkeerkelder en een vaste plek onder de carport, tevens een extra grote privéberging van 45 m2.

Ook de ligging is bijzonder gunstig. Binnen enkele minuten loopt of fietst u naar het stadscentrum van Leeuwarden, het NS-station en diverse supermarkten. Met de auto bent u bovendien snel op de uitvalswegen. In het complex zelf bevinden zich op de begane grond diverse voorzieningen, waaronder fysiotherapie, sportschool GO180 en lunchroom Haagens.

Indeling:

Representatieve centrale entree met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen en de parkeerkelder. In de kelder bevinden zich de parkeerplaatsen en een zeer royale privéberging.

Appartement (bovenste woonlaag)
- ruime entree/hal met toegang tot het separate toilet, de badkamer, drie slaapkamers en de woonkamer;
- lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonneterras;
- moderne open woonkeuken in eilandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- praktische bijkeuken/berging met opstelling voor witgoed;
- drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het terras;
- stijlvolle badkamer met tweede toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel.

Goed om te weten:
- volledig voorzien van vloerverwarming;
- gasloos appartement;
- lage energielasten;
- uitstekende geluidsisolatie (niet gehorig);
- twee vaste parkeerplaatsen;
- extra grote berging in de kelder;
- terras rondom van 45 m2;
- bijdrage VvE € 334,58, tevens wordt er €10,81 per parkeerplaats gerekend;
- gewenste overdracht in september.