Omschrijving

Aan een rustige straat in de geliefde en groen opgezette woonwijk De Loten staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige achtertuin en maar liefst vier slaapkamers. De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer en het buitenschilderwerk. Dankzij de ruime woonkamer, open keuken en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie in Sneek.

De woning ligt op korte fietsafstand van basisscholen, sportvelden, sportschool, tennisbanen, supermarkten, het treinstation en het centrum van Sneek. Daarnaast bevindt u zich binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting alle windstreken. Ook is er extra aandacht besteed aan energiebesparing dankzij de aanwezigheid van een pelletkachel en infraroodpaneel, wat zorgt voor minder gasverbruik in de avonduren en tijdens het douchen.

Indeling

Begane grond
- Voorentree
- Hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de garage
- Ruime woonkamer met eetgedeelte en schuifpui naar de achtertuin
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Bijkeuken bereikbaar vanuit de garage, tevens met deur naar de achtertuin
- Ruime garage

Eerste verdieping
- Overloop
- Drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim
- Moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet
- Badkamer gerenoveerd in 2020
- Vaste trap met afsluitbare deur naar de tweede verdieping

Tweede verdieping
- Ruime overloop met bergruimte
- Vierde slaapkamer / multifunctionele ruimte, geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1997
- Volledig geïsoleerd
- 7 zonnepanelen geplaatst in 2022
- Badkamer gerenoveerd in 2020
- Deels buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Pelletkachel en infraroodpaneel aanwezig voor extra energiebesparing
- Garage en bijkeuken aanwezig
- Ruime en praktische gezinswoning op een rustige en centrale woonlocatie in Sneek