Omschrijving

2-onder-1 kapwoning met royale, extra hoge garage en volop mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar eigen wens kunt moderniseren? Dan biedt deze 2-onder-1 kapwoning aan It Stimlan 2 volop kansen. De woning beschikt over een praktische indeling, diverse bergmogelijkheden en een opvallend ruime, gedeeltelijk verhoogde garage. Ideaal voor hobbyisten, opslag of werken aan huis.

Op de begane grond is een slaapkamer en badkamer gesitueerd, waardoor je hier levensloopbestendig kunt wonen.

Indeling:
Entree, hal. Aan de linkerzijde de woonkamer. Aan de rechterzijde de gesloten keuken. Daarachter de toegang tot de tuin en de garage. Verder is hier ook de slaapkamer op de begane grond en de eenvoudige badkamer.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waarvan enkele zijn voorzien van een wastafel. De beglazing is reeds vervangen door dubbel en HR-glas. Daarnaast beschikt de woning over een vliering met vlizotrap wat zorgt voor extra bergruimte.

Buiten
Royale garage, waarvan een gedeelte extra hoog is. Dit biedt bijvoorbeeld mogelijkheid voor het stallen van een caravan of camper.
In de garage bevindt zich een praktische klusberging met daklicht.
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het totale perceel is royaal (447 m²) en biedt veel mogelijkheden. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's.

De woning dient gemoderniseerd te worden en koper dient rekening te houden met achterstallig onderhoud en verduurzaming.
Kortom: een woning met ruimte, mogelijkheden en volop potentie om er een eigentijds thuis van te maken.

Dronryp is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Dronryp beschikt over maar liefst 3 basisscholen, een peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, naschoolse opvang en een bibliotheek. Je boodschappen doe je bij de plaatselijke supermarkt in het dorp, je drankje haal je in het karakteristieke dorpscafé. Grootschaliger voorzieningen vind je in de historische steden Leeuwarden, Franeker en Harlingen, die op amper 10 autominuten afstand liggen. Even buiten het dorp (Hatzum) bevindt zich het treinstation die je binnen 10 minuten naar het centrum van Leeuwarden of Harlingen brengt.

Kenmerken:
Totale gebruiksoppervlakte: 184 m²
Woonoppervlakte: 106 m² | Garage 75 m²
Slaapkamer en badkamer op begane grond
Aanvaarding december '26