Harstewei 14

€ 895.000 k.k.

315 m²
10 (6 slaapkamers)
A

Omschrijving
Kenmerken
Media
In de buurt
Documenten

Tycho Reimers NVM Makelaar bestaande bouw - Directeur Makelaardij Friesland

Kantoor Leeuwarden

Download de brochure

Omschrijving

Droomt u van landelijk wonen met vrij uitzicht over de Friese weilanden? Dan is deze karakteristieke, rietgedekte stelpboerderij precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 7.740 m² biedt deze bijzondere woonboerderij een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Sinds 2001 is de woning nagenoeg volledig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij de authentieke sfeer en karakteristieke elementen zorgvuldig behouden zijn gebleven.

Met een woonoppervlakte van circa 315 m² beschikt deze woonboerderij over verrassend veel leefruimte. Daarnaast is de woning voorzien van onder andere 52 zonnepanelen, vloerverwarming op nagenoeg de gehele begane grond en een houtkachel die is aangesloten op de cv-installatie, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. Het toilet en de wasmachine zijn bovendien aangesloten op een hemelwatersysteem.

Indeling

Hoofdverblijf begane grond
Via de zijentree komt u binnen in een ruime hal met toilet. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een houtkachel die zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de eetkamer. Vanuit de eetkamer geeft een deur toegang tot de overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een kantoor- of speelkamer met vaste kasten en een deur naar de achtertuin. De praktische bijkeuken beschikt over een vaste kast en extra bergruimte. De vloerverwarming in het kantoor is niet aangesloten op de cv-installatie.

Zelfstandig gastenverblijf
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een volledig zelfstandige woonruimte met eigen entree. Deze ruimte beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Dankzij de zelfstandige indeling is deze ruimte uitermate geschikt als gastenverblijf, bed & breakfast, praktijk aan huis of bijvoorbeeld een kangoeroewoning voor inwonende familie. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen oprit met oplaadpaal voor een elektrische auto.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimtes. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig. De grootste badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en een zeer royale overloop die extra gebruiksmogelijkheden biedt.

Buitenruimte
Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. Op het erf staat een royale garage van ruim 120 m², voorzien van een eigen toilet. Daarnaast is er een ruime schuur van circa 116 m² aanwezig, ideaal voor het houden van dieren, opslag of het uitoefenen van een hobby. Verder beschikt het perceel over een kas en volop ruimte om te genieten van het buitenleven, de rust en de vrijheid die deze locatie te bieden heeft.

Wonen in Sumar
Sumar is een geliefd dorp in het hart van Friesland, omringd door natuur, water en uitgestrekte landerijen. Het dorp biedt een prettige woonomgeving waar rust, ruimte en gemeenschapsgevoel hand in hand gaan. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Leeuwarden, Drachten en Burgum uitstekend bereikbaar, terwijl u thuis iedere dag geniet van het vrije uitzicht en het buitenleven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonboerderij met volop mogelijkheden op een prachtige landelijke locatie.