Omschrijving
Op een prachtige plek in het waterrijke Goingarijp staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, fijne tuin, energielabel A en een heerlijke ligging aan vaarwater. Een fijne plek voor wie rustig en vrij wil wonen, met ruimte in en om het huis én in het hart van het Friese merengebied.
Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en gelijkmatige warmte. Vanuit de woonkamer is er een mooie verbinding met de aangebouwde serre. Dankzij de openslaande schuifdeur is het heerlijk licht en trek je de serre gemakkelijk bij de leefruimte. De aanwezige zonwering in de serre zorgt op warme dagen voor extra comfort.
De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met een gezellig barretje. Er is kookgelegenheid op inductie, een oven, vaatwasser en een losse koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen; ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gemak. De garage biedt ruimte voor een auto en is voorzien van een elektrische deur. Verder is er hier ook ruimte voor het opbergen van spullen.
De woning is voorzien van houten kozijnen, die in 2022 zijn geschilderd. In combinatie met energielabel A, 18 zonnepanelen uit 2014 en een ATAG cv-ketel uit 2024 is het geheel comfortabel én energiezuinig te noemen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillend formaat en boven zijn overal horren geplaatst. De badkamer beschikt over compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en dakraam. Op de vliering plek voor spullen die je niet dagelijks gebruikt.
Buiten is het volop genieten van de tuin op het zuidoosten, waar je de dag direct heerlijk begint met de ochtendzon maar ook later op de dag voldoende zonnestralen kunt meepakken. De tuin grenst aan vaarwater en beschikt over een achterom en een houten tuinschuur voor tuingereedschap. De walbeschoeiing is in 2012 samen met de buren vernieuwd en de steiger is 8 meter lang. De aanwezige jacuzzi kan eventueel worden overgenomen. Je auto kan je parkeren op eigen terrein.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 134 m2;
- Waterontharder aanwezig;
- ATAG cv-ketel uit 2024;
- Energielabel A;
- Walbeschoeiing uit 2012;
Over Goingarijp en de ligging:
Goingarijp is een sfeervol en kleinschalig watersportdorp, prachtig gelegen tussen het Sneekermeer en de Terkaplester Poelen. Het dorp heeft een eigen jachthaven en biedt directe toegang tot de Friese meren via de Staande Mastroute – ideaal voor zeilers en motorbootliefhebbers. De omgeving staat bekend om de uitgestrekte waterwegen, pittoreske dorpjes en eindeloze fiets- en wandelroutes. Plaatsen als Joure en Sneek liggen op slechts enkele minuten rijden, en via de snelwegen A6 en A7 is de Randstad in ongeveer anderhalf uur bereikbaar. Daarmee is Goingarijp een ideale uitvalsbasis voor wie rust, natuur en watersport zoekt, maar toch binnen een redelijke reistijd in het westen van het land wil zijn.
Kortom: een comfortabele, goed onderhouden vrijstaande woning met veel ruimte, praktische voorzieningen en een schitterende ligging aan vaarwater in het geliefde Goingarijp. Leg jij hier binnenkort je eigen boot hier neer?
Kenmerken
- Woonoppervlakte 134 m²
- Perceeloppervlakte 453 m²
- Inhoud 653 m³
- Aantal slaapkamers 6
- Energielabel A
- Oppervlakte 453 m²
- Ligging In woonwijk, aan vaarwater
- Bouwjaar 1992
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Woningtype Eengezinswoning
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Zadeldak
- Externe bergruimte 22 m²
- Overige inpandige ruimte 35 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel brandstof Gas
- Kadastrale gemeente Langweer
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garagetypes Aangebouwd steen
Media
Plattegronden
In de buurt
Foto’s
