Een taxatierapport waar je meteen mee vooruit kunt.
Voor een hypotheek, verbouwing, verkoop of aankoop heb je een taxatierapport nodig dat voldoet aan alle eisen. Dan wil je zekerheid: een deskundige taxateur, een helder proces en een rapport dat door elke geldverstrekker wordt geaccepteerd.
Makelaardij Friesland voert taxaties uit door heel Friesland. Met 4 kantoren zijn we altijd snel ter plaatse en weet je zeker dat je taxatie zorgvuldig, onafhankelijk en volledig volgens de richtlijnen wordt opgesteld.
Waarom een taxatierapport van Makelaardij Friesland?
- Met 4 kantoren is er altijd een ervaren taxateur bij jou in de buurt
- Wij zijn aangesloten bij het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI)
- Geaccepteerd door alle geldverstrekkers en NHG
- Snelle oplevering, vaak al binnen enkele dagen
Wanneer heb je een taxatie nodig?
Een taxatie is vaker nodig dan je denkt. Eigenlijk voor iedere woonverandering waar een financiering bij betrokken is:
- Een hypotheekaanvraag of verhoging
- Het verlagen van je hypotheekrente
- Een verandering in je persoonlijke situatie (zoals samenwonen, scheiding of overlijden)
Wat je situatie ook is, met een taxatie van Makelaardij Friesland weet je precies waar je aan toe bent.
Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?
Een waardebepaling is een globale indicatie van de waarde van uw woning, vaak kosteloos aangeboden door een makelaar. Het is geen officieel document en wordt niet geaccepteerd door banken of instanties. Een taxatie is een formeel, gecertificeerd rapport met juridische en financiële geldigheid. Voor een hypotheekaanvraag, echtscheiding of erfenis heeft u altijd een officieel taxatierapport nodig.
Veelgestelde vragen
Antwoorden op de veelgestelde vragen over het taxeren van een woning.
De kosten voor een woningtaxatie zijn afhankelijk van het type woning, de complexiteit en het doel van de taxatie. Bij Makelaardij Friesland stellen we een NWWI-gevalideerd taxatierapport op vanaf € 725,-. Dit is inclusief BTW, kadasterkosten & NWWI afdracht.
Voor een nauwkeurige opgave nemen wij graag contact met u op. Neem contact op voor een vrijblijvende prijsopgave.
Na de woningopname leveren wij het rapport doorgaans binnen twee tot vijf werkdagen aan. Heeft u haast, bijvoorbeeld door een lopende hypotheekaanvraag? Vraag dan naar de mogelijkheden voor spoedlevering.
Vrijwel alle Nederlandse hypotheekverstrekkers vereisen een NWWI-gevalideerd taxatierapport. Dit is een rapport dat is goedgekeurd door het Nederlands Woning Waarde Instituut. Onze taxateurs zijn NWWI-gecertificeerd, waardoor ons rapport door alle aangesloten banken en geldverstrekkers wordt geaccepteerd.
Ja. Onze taxatierapporten voldoen aan de eisen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Wanneer u een hypotheek met NHG aanvraagt, levert ons rapport de juiste onderbouwing.
Ja. Als u vindt dat de WOZ-waarde van uw woning te hoog is vastgesteld, kunt u bezwaar maken bij uw gemeente. Een onafhankelijk taxatierapport versterkt uw bezwaar aanzienlijk, omdat het de marktwaarde objectief onderbouwt.
Ja, voor een volledig taxatierapport inspecteert de taxateur de woning van binnen en van buiten. Zorg er daarom voor dat alle ruimtes toegankelijk zijn tijdens de afspraak. In uitzonderlijke gevallen is een bureautaxatie (zonder woningopname) mogelijk, maar die wordt door de meeste banken niet geaccepteerd voor een hypotheekaanvraag.
Ja. Een gecertificeerd taxateur is verplicht onpartijdig en onafhankelijk te opereren. Hij of zij heeft geen financieel belang bij de uitkomst van de taxatie. Dit is een wettelijke eis die wordt gecontroleerd door de beroepsverenigingen.
Let op de volgende punten: is de taxateur NWWI-gecertificeerd? Is hij aangesloten bij een erkend register zoals het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs)? Heeft hij lokale marktkennis? Bij Makelaardij Friesland combineert onze taxateur vakkundige certificering met jarenlange kennis van de Friese woningmarkt.
Een taxateur stelt de waarde vast op basis van objectieve criteria en marktdata. Als u het niet eens bent met de uitkomst, kunt u de taxateur vragen om toelichting. In uitzonderlijke gevallen is een second opinion door een andere gecertificeerde taxateur mogelijk.
Direct een taxatie aanvragen?
Wij staan graag voor je klaar!
"*" indicates required fields
