De Fellingen | Twee-onder-één-kapwoning - bouwnummer 20

De twee-onder-éénkapwoningen liggen op een prachtige plek in De Fellingen: omringd door het groene landschap. Door de grote glaspartijen heb je hier dan ook een uniek uitzicht. Aan de achterzijde zit je met je eigen terras ook midden in het groen. En wat een ruimte vind je hier!

Op de begane grond heb je alle ruimte voor een echte leefkeuken met eiland en een grote eettafel. Werken, studeren of misschien wel gamen? Dat kan perfect aan de voorzijde. Hier heb je een aparte hoek maar ben je toch verbonden met je andere gezinsleden in de keuken. Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om de keuken verder te vergroten. Kastruimte heb je immers nooit genoeg. De eerste verdieping is maar liefst 41 m2. Daar kun je dus twee zithoeken maken, bijvoorbeeld met een aparte tv- of speelhoek. Ideaal, zoveel vierkante meters, bijvoorbeeld voor een gezin met opgroeiende kinderen. Met de grote ramen tot aan de vloer heb je ook vanaf deze verdieping een mooi uitzicht over het groen.

Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een berging en de badkamer. En de kers op de taart? Dat is de derde verdieping met royale slaapkamer, eigen badkamer, inloopkast en een groot dakterras. Alle luxe en comfort op één verdieping; je zal er maar mogen slapen!

Biobased materialen
Deze woningen zijn biobased houtskelet-bouwwoningen met geglazuurde bakstenen gevels. Dit betekent dat ze worden gerealiseerd met natuurlijke, herbruikbare grondstoffen.

De Fellingen te Leeuwarden (Middelsee)
De Fellingen is geen alledaagse wijk. Hier woon je in een wijk met lef – waar de auto niet voor de deur staat maar in een hub. Dat zorgt voor meer groen om je heen; een authentiek Fries landschap met slootjes, greppels en een kleibos. Geen speeltuin met rubberen tegels, maar een beek met kikkerdril en natuur, waar kinderen vrij kunnen spelen en vies mogen worden.
In De Fellingen woon je aan een gezamenlijk erf. Een groene, beschutte plek waar zo’n dertig woningen samen een buurt vormen. Met je buurtgenoten bepaal je de inrichting van het erf en onderhoud je het ook met elkaar. Van een moestuin tot een speelplek of kampvuurkring – het is aan jullie. Natuurlijk heb je ook je privé terras om je even terug te trekken.

Koopwoningen
Er komen in totaal 224 duurzame huur- en koopwoningen. All-electric met een warmtepomp en zeer energiezuinig. De verkoop van de eerste fase start circa september 2025
• Betaalbare koop: rij- en hoekwoningen, woonoppervlak vanaf 78 m2, vanaf circa € 305.000 v.o.n.
• Vrije sector koop: rij-, hoek en 2-onder-1-kapwoningen, woonoppervlak vanaf 110 m2, vanaf circa € 425.000 v.o.n.

Tussen stad en land
De Fellingen ligt aan het Redbadpark en het IKC Middelsee. Je loopt of fietst zo het weidse polderlandschap in, maar bent ook binnen een kwartiertje fietsen in het sfeervolle centrum van Leeuwarden. De ideale plek om te wonen!

Heb je interesse? Meld je aan via de projectwebsite de Fellingen Leeuwarden of neem contact op met één van de verkopende makelaars.