Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin in Sneek

Aan de rustige en geliefde Dekamalaan in Sneek staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage, vrijstaande houten berging en een verzorgde tuin rondom. De woning beschikt over een ruime oprit, een zonnige achtertuin en diverse verduurzamingsmaatregelen zoals HR++ beglazing, vloer- en spouwmuurisolatie en zonnepanelen.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer biedt volop leefruimte en kijkt prettig uit op de tuin. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, grotendeels vernieuwd in 2020. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de aangebouwde garage.

De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het zuiden met veel privacy en voldoende ruimte om meerdere terrassen te creëren.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een complete badkamer, vernieuwd in 2012. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling is de woning geschikt voor gezinnen of thuiswerkers.

Isolatie en duurzaamheid
De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd:
Spouwmuurisolatie met Neopixels HR++ parels (2017)
Vloerisolatie aangebracht in 2017
Volledig voorzien van HR en HR++ beglazing
11 zonnepanelen aanwezig (huur)
Platte dakbedekking vernieuwd in 2021
CV-installatie vernieuwd in 2023 (huur)

Buitenruimte en garage
De aangebouwde stenen garage biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het parkeren van een auto. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig. Op eigen terrein is parkeergelegenheid beschikbaar en ook openbaar parkeren is mogelijk in de straat.

Ligging
De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Sneek. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de ruime opzet van de wijk en het groene karakter woon je hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een fijne gezinswoning met veel potentie, een zonnige tuin, garage én diverse duurzame verbeteringen op een mooie locatie in Sneek.