Omschrijving

Aan de rand van het dorp Sint Annaparochie staat deze vrijstaande woning met garage, vrij gelegen op een royaal perceel. Je geniet hier van een fijne ligging met een tuin op het zuidwesten en een weids uitzicht over de omliggende landerijen. Een plek waar je dagelijks het buitenleven ervaart, terwijl voorzieningen van het dorp binnen handbereik liggen.

De woning is gebouwd in 1975 door bouwbedrijf Lont en biedt een solide en degelijke basis voor de toekomst. Het geheel is verzorgd en smaakvol ingericht, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om het verder naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een fijne open leefruimte met woonkamer, eetkamer en (half)open keuken. Verder zijn er vier slaapkamers, een nette badkamer, een ruime oprit met garage en een heerlijke tuin met uitzicht over de landerijen. Dankzij de ruime opzet van maarliefst 137 m² woonoppervlakte en een praktische indeling is dit een huis dat je helemaal naar je eigen hand kunt zetten.

Indeling:
Entree, hal met een Brink CV-ketel, toilet met fontein, riante woonkamer met houten vloer, schuifpui en mogelijkheid voor een houtkachel.
De heerlijke open keuken met plavuizen is voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, oven.
De handige bijkeuken is eveneens voorzien van plavuizen en beschikt over een witgoedopstelling.
De aangrenzende garage is van binnenuit bereikbaar.
Er is een houten buitenberging met overkapping.

Op de eerste verdieping zijn naast de overloop vier comfortabele slaapkamers met vaste kasten.
De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel meubel.

Vlizotrap naar de zolder/berging.

Kenmerken:
- Buitenzonwering met o.a. elektrisch zonnescherm
- Muur-, glas- en vloerisolatie
- Vanuit de achtertuin is er een prachtig vrij uitzicht over de velden
- Door de gehele woning is heteluchtverwarming aanwezig
- De totale perceeloppervlakte is 509 m² eigen grond

Sint Annaparochie is een dorp met een hoog voorzieningsniveau inclusief lagere en middelbare scholen en ligt in de gemeente Waadhoeke (voorheen gemeente het Bildt) nabij de Waddenzee. Het dorp ligt ten noordoosten van Franeker en ten noordwesten van Leeuwarden. Leeuwarden is in 20 minuten bereikbaar met auto of openbaar vervoer. Via de Afsluitdijk rij je in een uur en 15 minuten naar hartje Randstad.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!