Op zoek naar een goede thuisbasis voor het hele gezin? Aan de Wederik 102 staat deze geschakelde woning uit 1981 in de fijne wijk De Greiden in Heerenveen. Degelijk gebouwd met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen is de basis solide en betrouwbaar. Hier krijg je alle ruimte om de woning naar eigen smaak te moderniseren en te voorzien van jouw eigen design en afwerking. Dankzij de royale kavel, de prettige lichtinval in de woonkamer en de mogelijkheden om de indeling verder te optimaliseren ligt hier een mooie kans om er echt jouw eigen plek van te maken.

Wonen in De Greiden betekent wonen in een populaire en ruim opgezette, groene woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij. Een fijne plek waar je rustig woont en toch alle dagelijkse gemakken binnen handbereik hebt.

Begane grond:
Je komt thuis en parkeert de auto comfortabel onder de carport, waarna je binnenkomt in de hal. De berging is aan de linkerzijde gesitueerd en zowel vanuit de hal als vanaf buiten bereikbaar. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je zo de woonkamer binnen, waar direct de prettige lichtinval opvalt. De grote raampartijen zorgen voor een open en ruim gevoel. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek waar je comfortabel kunt ontspannen en daarnaast een ruime eettafel voor lange avonden tafelen met familie of vrienden. De keuken grenst direct aan de woonkamer en vormt een mooie kans om de leefruimte naar wens vorm te geven. Je kunt kiezen voor vernieuwing binnen de huidige indeling maar het is ook goed mogelijk om de keuken volledig bij de woonkamer te betrekken. Daarmee creëer je een royale, open leefkeuken die perfect aansluit op het hedendaagse gezinsleven.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de royale tuin op het westen, die dankzij de ruime opzet vrijheid biedt in indeling en gebruik. De voortuin is ook ruim in formaat en beschikt over een carport voor de auto.

Eerste verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn van goed formaat en daardoor geschikt als volwaardige slaapkamers, maar eventueel ook te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is solide uitgevoerd en beschikt over een ruim dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en ventilatie.

Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Extra informatie:
De woning beschikt momenteel over energielabel C en leent zich uitstekend voor een hoger label, bijvoorbeeld door het plaatsen van zonnepanelen, een zonneboiler, een energiezuinige cv-ketel of andere duurzame maatregelen.
Goed om te weten is dat op deze woning een niet-bewoningsclausule van toepassing is. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan daarom ook geen informatie verstrekken over het feitelijk gebruik en de staat van de woning zoals een bewoner dat zou kunnen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte: 117 m²
- Perceeloppervlakte: 300 m²
- 3 ruime slaapkamers
- Carport

Ben jij op zoek naar een woning met een sterke basis en volop ruimte om jouw eigen woonwensen waar te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Wederik 102. Je bent van harte welkom.