Omschrijving

Wonen op een fijne, rustige plek in de populaire wijk Duinterpen, met het centrum van Sneek, scholen, winkels én de A7 binnen handbereik? Dan zit je hier goed. Deze ruime, uitgebouwde woning combineert een praktische indeling met hedendaags comfort. Met een gunstig energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en een in 2023 vernieuwde badkamer is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. Een plek waar je zo in kunt en je direct thuis voelt.

Begane grond
Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en plek is voor een garderobe. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale leefruimte op die is ontstaan door de uitbouwen aan de voor- en achterzijde. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en comfortabel geheel.

Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken en voorzien van een koelkast, vriezer en vaatwasser (vernieuwd in 2024), een gaskookplaat en een moderne heet waterkraan (2026). Voor een grote eettafel is hier volop plek, met gemak schuif je hier met 8 tot 10 personen aan. De grote schuifpui aan de achterzijde van de woning zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2023). De master bedroom is ruim opgezet en voorzien van een dakkapel met rolluik, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaat vloer. De badkamer uit 2023 is modern afgewerkt en voorzien van een wastafel en douche.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook vind je op deze verdieping de cv-ketel uit 2017.

Buitenruimte
Via de schuifpui stap je de zonnige achtertuin op het zuiden in, welke recent opnieuw is betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Hier kun je op elk moment van de dag van de zon genieten. Aan de voorzijde van de woning vind je de eigen garage, ideaal voor extra opslag of het stallen van bijvoorbeeld fietsen.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Uitgebouwd aan voor- en achterzijde;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 10 zonnepanelen (2023, 420 Wp per stuk);
- Badkamer vernieuwd in 2023;
- Kunststof kozijnen (m.u.v. dakramen);
- Tuin recent opnieuw betegeld.

Een complete, ruime woning op een fijne locatie, zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Kenmerken

Woonoppervlakte 101 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Inhoud 353 m³
Aantal slaapkamers 5
Energielabel A
Oppervlakte 153 m²
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Bouwjaar 1985
Bestemming Woonruimte
Status Verkocht
Woningtype Eengezinswoning
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Daktype Zadeldak
Externe bergruimte 16 m²
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
CV ketel brandstof Gas
Kadastrale gemeente Sneek
Eigendomssituatie Volle eigendom
Hoofdtuin Achtertuin
Hoofdtuinoppervlakte 23 m²
Hoofdtuinligging Zuid
Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Garagetypes Vrijstaand steen