Kraneblom 41, Leeuwarden 1
Te koop

8941 ED Leeuwarden

Kraneblom 41

€ 484.500 v.o.n.
  • 124 m²
  • 6 (3 slaapkamers)
  • A+++
Meint Ligthart
Meint Ligthart Commercieel medewerker binnendienst nieuwbouw

Omschrijving

In het project Mijn Schuurwoning in Unia worden 25 woningen gerealiseerd: 24 halfvrijstaande woningen en 1 tussenwoning. Kies jij voor lekker wonen aan een lommerrijke laan of aan het water in een laanwoning of prinsheerlijk wonen aan het groene park in een parkwoning?

De 6 halfvrijstaande Parkwoningen vallen op door de ligging aan het groene park van Unia. 2 van de 6 woningen hebben een uitgebouwde zijentree met voordeur, waardoor een mooie eetkeuken en aparte zithoek ontstaat. 4 van de 6 woningen hebben een entree aan de zuidgevel, waardoor een mooie doorzonplattegrond ontstaat. Met de standaard openslaande deuren bij de voor- én achtergevel loop je zo de achtertuin in op het zuiden of de vlonder op aan het park. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer, met genoeg ruimte voor een optioneel bad.

De ruime zolder biedt daarbij genoeg plaats voor een 4e slaapkamer.

Op de projectwebsite www.mijnschuurwoninginunia.nl vind je alle informatie over dit bijzondere project met de zo opvallende groene (sedum) daken. De woningen zijn zeer compleet met dubbele openslaande deuren (voor en achter), standaard vloerverwarming, een bodem(!)warmtepomp, een ingericht toilet en badkamer, natuurlijke isolatie, 5 zonnepanelen en dus een groene (sedum) kap. De woningen zijn hierdoor extra energiezuinig en goed bestand tegen een veranderend klimaat. Niet alleen de woning, maar ook de tuin van de woning is zeer compleet. Hier vind je een pergola, een vlonder, een plantenvak, de berging, de opstelplaats voor de auto en het pad naar de voordeur in de tuin. Mijn Schuurwoning in Unia is daarmee ook toekomstbestendig: biobased wonen (houtskeletbouw met houten gevels, voorzien van natuurlijke isolatie) in een woning die CO2 opslaat in plaats van uitstoot. En ook wonen in een woning en tuin die voorbereid is op een warmer klimaat met periodes van extreme regenval.

Kenmerken

  • Woonoppervlakte 124 m²
  • Perceeloppervlakte 218 m²
  • Inhoud 502 m³
  • Aantal slaapkamers 6
  • Energielabel A+++
  • Oppervlakte 218 m²
  • Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
  • Bestemming Woonruimte
  • Status Beschikbaar
  • Woningtype Eengezinswoning
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Daktype Zadeldak
  • Externe bergruimte 6 m²
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Warm water Doorstroomboiler
  • Kadastrale gemeente Huizum
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Hoofdtuinoppervlakte 113 m²
  • Hoofdtuinligging Zuid
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garagetypes Carport, parkeerplaats

Media

In de buurt