Omschrijving

Ruim appartement van 144 m2 met twee verdiepingen en vrij uitzicht op de golfbaan en vijver in de Heide

Mooi wonen met ruimte, rust en een schitterend uitzicht. Aan de Golflaan in Heerenveen ligt dit royale van 144 m², gelegen in een verzorgd en in een netjes appartementencomplex uit 1998/1999, voorzien van lift en videofooninstallatie. Vanuit het appartement en vanaf het balkon geniet je van een vrij uitzicht over de golfbaan en de watervijver.

Je komt fijn binnen in een ruime hal met toegang tot praktische bergruimte onder de trap. Op deze woonlaag bevinden zich een slaapkamer en werk- of 2e slaapkamer, een toilet en de badkamer met douche en wastafel. De woonkamer is ruim opgezet en door de grote raampartijen heb je prachtig uitzicht. De keuken is uitgerust met koken op gas en een vaatwasser uit 2023. De interne berging is voorzien van aansluitingen voor witgoed en is handig voor het opbergen van spullen. Buiten heb je de beschikking over een overdekt balkon op het zuidwesten van bijna 9 m², waar je in alle privacy kunt ontspannen en uitkijkt over het groen en het water, een plek die elk seizoen aantrekkelijk is.

Via de trap bereik je de verdieping met een zeer royale open ruimte, perfect als extra woonkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook heb je hier veel plek om spullen op te bergen. Daarnaast is hier een tweede toilet met wastafel aanwezig, wat het comfort compleet maakt.

Verder beschikt het appartement over:
- Een garagebox met elektrische deur aan de overkant van de straat;
- Cv-ketel (Intergas, 2014) met gezamenlijk onderhoudscontract geregeld in de VvE voor € 8,58 per maand;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- VvE-bijdrage: € 448,44 per maand (De hoogte van de VvE kosten zijn verboden een de vierkante meter per appartement en investeringen die gedaan zijn in dit gebouw voor de toekomst en veiligheid zoals brandwerend glas. Voor meer informatie, bel ons gerust)
- Gezonde VvE.

Heerenveen:
Heerenveen is zoveel meer dan alleen voetbal en schaatsen.
Deze levendige woonplaats, centraal gelegen tussen bos en water heeft voor jong en oud een compleet aanbod. Of het nu om winkels, scholen of zorgvoorzieningen gaat, aan alles is gedacht. Heerenveen is door haar ligging in het hart van Friesland goed bereikbaar. Door de diverse uitvalswegen bent u snel de provincie in en uit. Heerenveen is een actieve plaats met een fijn centrum, waar terrasjes en een ruim winkelaanbod garant staan voor heel wat uurtjes gezelligheid.
Maar ook de rust en ruimte vind je volop in de omgeving. Hier is het heerlijk wonen!

Dit ruime appartement biedt je een unieke combinatie van ruimte, comfort en uitzicht, op een rustige en groene locatie in Heerenveen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Woonoppervlakte 144 m²
Perceeloppervlakte 19 m²
Inhoud 475 m³
Aantal slaapkamers 5
Energielabel B
Oppervlakte 19 m²
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouwjaar 1998
Bestemming Woonruimte
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Daktype Zadeldak
Externe bergruimte 18 m²
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
CV ketel brandstof Gas
Kadastrale gemeente Knijpe, knijpe
Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Garagetypes Garagebox