Omschrijving

Aan de Wigle Camstrastrjitte 10 in het geliefde Marsum staat deze woning die ideaal is voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. Met een ruime indeling, slaapkamer en badkamer op de begane grond, een grote oprit, meerdere slaapkamers én een multifunctionele berging, biedt dit huis een uitstekende basis voor wie wil verbouwen, moderniseren of uitbreiden.

De woonkamer beschikt over een houten vloer en een schuifpui naar de tuin. Vanuit de hal is het toilet bereikbaar.
De keuken is voorzien van een boerderijdeur naar de achtertuin en basisapparatuur zoals een losse vaatwasser, oven, koelkast en keramische kookplaat. De ruimte leent zich uitstekend voor modernisering of een compleet nieuwe keukenopstelling.
In de kast naast de keuken bevindt zich de Remeha CV-ketel (2021).

De woning biedt een bijzonder praktische indeling met een slaapkamer op de begane grond, direct grenzend aan een badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is een ruime inloopkast aanwezig.
Aangrenzend bevindt zich een royale berging, ideaal voor opslag of klussen. Deze ruimte kan na aanpassing uitstekend dienen als thuiskantoor, hobbyruimte of garage.
De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Op de eerste verdieping is de tweede badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel
Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer bereikbaar via de master bedroom.

Het dorp Marsum ligt onder de rook van Leeuwarden, op fietsafstand van het gezellige stadscentrum. Het café, de basisschool en het sportcomplex zijn op loopafstand in het dorp gelegen. Jeugdvereniging 'Oars' is een zeer actieve vereniging die maandelijks activiteiten voor jeugd organiseert. Ook is er een tuincentrum en een bakkerswinkel. Het prachtige Poptaslot is één van de best bewaarde stinzen in Friesland.

Kansen
- Ruim huis met veel indelingsmogelijkheden
- Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Ideale woning om geheel naar eigen wens te moderniseren
- Grote oprit en multifunctionele bijruimte
- Mooie ligging in het karakteristieke Marsum

In tegenstelling tot hetgeen genoemd in de Algemene Voorwaarden, wordt de notaris gekozen door verkoper: De Vries & Feenstra Notariaat te Berltsum