Omschrijving

Wonen op een unieke locatie met fenomenaal uitzicht over het Van Harinxmakanaal, de jachthaven, de landerijen en de volop in ontwikkeling zijnde wijk Middelsee. Aan de Swurdkade staat dit royale en moderne penthouse waar luxe, ruimte en comfort op indrukwekkende wijze samenkomen. Dankzij de hoge ligging, de grote raampartijen en de openslaande deuren met Franse balkons geniet je hier iedere dag van een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en licht.

Dit volledig gasloze appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer van circa 74 m², een ruim balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast is het appartement voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling welke per vertrek afzonderlijk te reguleren is.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met afgesloten hal voorzien van intercominstallatie met videoverbinding. De automatische toegangsdeuren, lift en het trappenhuis zorgen voor een comfortabele en representatieve entree van het complex.

Penthouse:
Via de entree kom je in de ruime hal met toilet, meterkast en technische ruimte. Vanuit de hal bereik je het leefgedeelte en de slaapkamers.

De royale woonkamer en eetkamer van circa 74 m² vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren met Franse balkons wordt buiten op prachtige wijze naar binnen gehaald. Het uitzicht over de jachthaven, het Van Harinxmakanaal en de landerijen is hier werkelijk fantastisch en verandert ieder seizoen opnieuw.

De ruime keuken is uitgevoerd in een praktische eilandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon.

Het balkon van circa 12 m² is gunstig gelegen op het oosten en zuiden waardoor je hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van zon, rust en uitzicht.

Verder beschikt het appartement over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of gasten. Daarnaast is er een praktische berging / bijkeuken met wasmachineopstelling aanwezig.

In de kelder van het complex bevinden zich de gezamenlijke fietsenberging en de parkeergarage met een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- unieke ligging direct aan de jachthaven en het Van Harinxmakanaal
- gelegen in de populaire en moderne wijk Middelsee
- fenomenaal uitzicht over water, landerijen en de nieuwe wijk
- volledig gasloos
- centrale warmtepomp
- vloerverwarming en vloerkoeling per vertrek te reguleren
- royale woonkamer van circa 74 m²
- vier slaapkamers
- balkon van circa 12 m² op het oosten en zuiden
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- gezamenlijke fietsenkelder aanwezig
- VvE bijdrage appartement €208,- per maand
- VvE bijdrage parkeerplaats €47,- per maand

Een bijzonder ruim en luxe penthouse op een van de mooiste locaties van Leeuwarden waar comfort, duurzaamheid en uitzicht op unieke wijze samenkomen.