Omschrijving

Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met ruime garage

Op een fijne en rustige locatie in Bolsward staat deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en een heerlijke tuin. Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en volop mogelijkheden. Deze degelijk gebouwde woning uit 1972 beschikt over een verrassend ruime indeling met een woonoppervlakte van circa 123 m² en staat op een perceel van 299 m².

Lichte woonkamer en praktische indeling:
Dankzij de praktische opzet en de vele vierkante meters biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. De lichte woonkamer van circa 40 m² vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via de schuifpui is er direct contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Vier slaapkamers en ruime zolder:
Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Deze ruimtes zijn flexibel in te richten en kunnen bijvoorbeeld ook dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Via een vlizotrap is bovendien de verrassend ruime zolder bereikbaar, ideaal voor nog meer bergruimte.

Ruime garage en onderhoudsarme elementen:
De aangebouwde stenen garage is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Extra prettig is dat de woning al op diverse punten is voorzien van onderhoudsarme kunststof elementen, waaronder kunststof kozijnen, dakkapellen en een voordeur uit 2024.

Rustige ligging met voorzieningen dichtbij:
De woning is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk met voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale inhoud, praktische indeling en aantrekkelijke ligging is dit een woning met veel potentie.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers
- Ruime aangebouwde stenen garage
- Parkeren op eigen terrein
- Rustige ligging in woonwijk
- Veel mogelijkheden om te moderniseren
- Energielabel C
- Cv-ketel vernieuwd in 2023

Maak vrijblijvend een afspraak en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning!

Kenmerken

Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 299 m²
Inhoud 595 m³
Aantal slaapkamers 6
Energielabel C
Oppervlakte 299 m²
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Bouwjaar 1972
Bestemming Woonruimte
Status Verkocht onder voorbehoud
Woningtype Eengezinswoning
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Daktype Zadeldak
Overige inpandige ruimte 42 m²
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
CV ketel brandstof Gas
Kadastrale gemeente Bolsward
Eigendomssituatie Volle eigendom
Parkeergelegenheid Op eigen terrein
Garagetypes Aangebouwd steen