Omschrijving

Op een prachtige locatie in het geliefde Goutum staat deze unieke woning met vrij uitzicht op een perceel van maar liefst 420 m² eigen grond.

De woning is in 2025 grondig en hoogwaardig verbouwd en volledig voorbereid op de toekomst. Zo is de woning volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp uit 2025, 12 zonnepanelen, vloerverwarming en beschikt het over energielabel A++.

Hoewel de woning officieel een twee-onder-een-kapwoning betreft, voelt het door de complete woonfunctie op de begane grond veel meer als een comfortabele bungalow. Daarbij biedt de verdieping nog extra ruimte in de vorm van een kantoor of aanvullende slaapkamer.
Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig en geschikt voor een brede doelgroep.

De ruime tuin rondom biedt de gehele dag zon én schaduw.

Indeling

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de verdieping, modern toilet en toegang tot de royale woonkamer van circa 58 m², met nieuwe houtkachel, schuifpui naar de tuin en triple beglazing.

De open keuken is luxe uitgevoerd met een eilandopstelling en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder dubbele vries-koelcombinatie, 2 combi-ovens, wijnkoelkast, cooker, etc.

Vanuit de slaapkamer met praktische kastenwand is er directe toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en ruime douche.

Verdieping:
Op de verdieping bevindt zich een extra kamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Vrijwel energieneutraal wonen
- Volledig verbouwd in 2025/2026
- Gasloos
- Warmtepomp uit 2025
- 12 zonnepanelen
- Energielabel A++
- Levensloopbestendig
- Vloerverwarming
- 420 m² eigen grond